2012年3月15日，世界頂級設計事務(wù)所之一――美國SOM建筑設計事務(wù)所的設計合伙人Philip;J.;Enquist一行現場(chǎng)考察了中華科技產(chǎn)業(yè)園地形地貌，隨后在二妃山莊（生物產(chǎn)業(yè)基地）與市委常委、東湖高新區黨工委書(shū)記馬旭明、管委會(huì )副主任關(guān)維強及相關(guān)單位座談。Philip;J.;Enquis就中華科技產(chǎn)業(yè)園設計理念提出一些獨具匠心的視點(diǎn)。

一、;區域規劃設計的兩個(gè)挑戰性

1、規劃設計的獨特性。在中華科技產(chǎn)業(yè)園這樣一片山靈水秀的區域中進(jìn)行規劃設計，如何保證建設形態(tài)與風(fēng)格只適合這一區域而不適合其他地方。

2、交通規劃的通達性。如何科學(xué)合理的規劃交通網(wǎng)，使園區能快速到達航空港；牛山湖以北的幾個(gè)月牙形組團可以參考瑞典斯德哥爾摩做法，利用有軌電車(chē)相互串連，完善園區內部交通體系。

二、;環(huán)境引導

中華科技產(chǎn)業(yè)園區域內目前的環(huán)境非常好。因此我們所要思考的不是如何塑造，而是怎樣迎合與巧妙利用環(huán)境。天津濱海新區最重要的就是海河景觀(guān)。牛山湖水域與陸地間形成大量水岔結構，極大提高了濱湖面積，這是巨大資本與環(huán)境優(yōu)勢。中華科技產(chǎn)業(yè)園的特色一方面是高端高科技產(chǎn)業(yè)，另一方面是花園與山水構成的優(yōu)美環(huán)境。

三、;分步開(kāi)發(fā)

中華園牛山湖以北區域先期啟動(dòng)開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)強度可以大一些。牛山湖南部的組團放在下一步開(kāi)發(fā)，我們可以多一些時(shí)間思考其功能定位。屆時(shí)北部組團的開(kāi)發(fā)會(huì )極大提升南部的土地利用價(jià)值。

四、;上海崇明島野生區設計理念的啟示

1、有機農業(yè)消費是當下國際趨勢，因此園區內盡可能多的保留有機農業(yè)、有機產(chǎn)品及其原生態(tài)村莊。

2、注重城市要素的平衡，包括居住、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)的用地、與建筑體量的平衡。

3、充分的濱水界面、開(kāi)放的空間系統，從而適應高品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展、高品質(zhì)的生活空間。